Thị trường BĐS luôn có tín hiệu báo trước, chỉ là bạn có đủ tỉnh táo để nhận ra hay không.
Ví dụ thực tế:
· Trước khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết khởi công, giá đất ven trục quốc lộ 1A ở Bình Thuận chỉ 5–7 triệu/m². Sau khi có thông tin hạ tầng, giá tăng 2–3 lần chỉ trong vòng 3 năm.
· Tại Hà Nội, trước khi có thông tin vành đai 4, đất ở Hoài Đức, Đông Anh đã bắt đầu rục rịch tăng, môi giới đổ về, bảng giá “âm thầm” thay đổi.
Những tín hiệu cần bám sát:
· Dòng dân cư dịch chuyển.
· Doanh nghiệp mở nhà máy, khu công nghiệp.
· Chính phủ công bố chiến lược phát triển vùng.
· Sự quan tâm của các tập đoàn BĐS lớn.
Người nhạy bén không đợi báo đài đưa tin rầm rộ. Họ đọc được dấu hiệu từ sớm và đi trước thị trường ít nhất 1–2 năm.
