Nghị quyết 15 mới của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2045. Trong đó, đáng chú ý là nội dung xác định sẽ xây dựng thành phố trực thuộc thủ đô Hà Nội ở vùng phía bắc (Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía tây (vùng Hoà Lạc, Xuân Mai).
Cụ thể, Bộ Chính trị nhấn mạnh yêu cầu nghiên cứu tăng tỉ lệ đất phát triển đô thị; xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía Tây (vùng Hòa Lạc, Xuân Mai); xây dựng đô thị thông minh trên cơ sở phát triển khu vực hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài; tập trung triển khai quy hoạch, đầu tư xây dựng, ổn định dân cư hai bên bờ sông Hồng và sông Đuống
Cùng với đó, phấn đấu hoàn thành đường Vành đai 4 trước năm 2027 và chuẩn bị đầu tư, xây dựng đường Vành đai 5 trước năm 2030. Mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Nội Bài; nghiên cứu, xây dựng thêm 1 sân bay quốc tế đáp ứng yêu cầu phát triển vùng Thủ đô và khu vực phía Bắc.
Được biết, trước đó Nghị quyết về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021 - 2025 của TP.Hà Nội hồi cuối năm 2021 cũng nghiên cứu đề xuất chủ trương và quy hoạch vùng huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh thành thành phố. Thông tin này ngay lập tức khiến thị trường BĐS tại 3 khu vực này sôi động.
Cụ thể, tại Mê Linh thị trường nhộn nhịp nhà đầu tư tìm mua các dự án cũ vốn đang ở dạng góp vốn. Còn đối với Sóc Sơn, trên các trang rao bất động sản, đất rừng có sổ lâm bạ cũng nhộn nhịp giao dịch dù pháp lý còn chưa rõ ràng. Khác với Sóc Sơn và Mê Linh, thị trường BĐS Đông Anh có phần trầm hơn do giá đã bị đẩy trước đó lên mức cao trong giai đoạn 2020-2021.
Theo nhận định từ giới đầu tư, sau thông tin chính thức về quy hoạch "thành phố trong thành phố" trong Nghị quyết 15 của Bộ Chính trị, bất động sản 3 khu vực Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh sẽ tiếp tục là điểm nóng trên thị trường bất động sản năm 2022.
Minh Tâm
Theo Nhịp sống kinh tế
